2000年后，多个发达国家先后提出了（近）零能耗建筑及类似定义并开展技术研究，在政府指令、技术发展目标等文件中做出中长期规划。中国关于零能耗建筑的研究正在开展，7月31日，中国房地产报就此采访中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟。

　　徐伟：中国处于新型城镇化和工业化阶段，工业化还没有走完，能源消耗还是以工业能耗为主。工业化的路正在走，城镇化的速度才提上了，房屋建筑量很越来越大，人的生活水平逐步提高，建筑能耗的总量是增加的。我们做建筑节能工作，从全国来讲，主要是减少它的加速度，减少它的增长速度。

　　西方发达国家走过了工业化阶段，它们已经在思考建筑节能的方向、终极目标，向零能耗和近零能耗方向发展。反观中国，建筑节能的下一个目标是什么，官方、学术机构、行业已经提出这个问题。特别是去年以来，这个问题更是备受关注如何发展中国建筑节能的更高标准。

　　徐伟：中国的建筑节能分三步走，各个节点分别为节能30%、50%、65%。这个路线图基本上走完了，但是下一步怎么办？我们在做一些项目，尝试探索建筑节能的发展目标及其路径。用什么样的技术、材料、设备；用什么样的计算手段、检测手段进行设计、评估，这是一系列的问题。未来，建筑节能的更高发展是成体系的，它涵盖设备、设计、评估、产业政策。

　　中国既要提高建筑节能水平，同时要考虑市场、用户的承受能力，在节能与成本之间找到平衡。每一次节能标准的提升，都有经济因素考虑，带来的成本增加基本上不超过10%。如果节能率提的很高，经济因素、技术因素、产业因素都是制约。

　　徐伟：我国处于探索阶段，研究未来怎么发展更合适。有可能A项目有A的路线图，B项目有B的路线图，但这个没有关系，我们都往这个方向走，看看哪个方向更合适。

　　至于定义，中国现在只有研究角度的定义，官方、行业协会没有给出。从研究角度看，零能耗建筑以建筑物为边界条件，以年为衡量单位，能量输入与能量输出达到平衡。这个边界涵盖常规能源、可再生能源、输入方式、折算方式等。中国的零能耗建筑和国际总体是一致的，无非在边界上有些区别，由于中国的城市能源结构、发电组成、输配效率，其转换系数会有不同。

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