”模式两种，以上两种模式存在本质区别，全额上网模式电站所发电力全部发送到电网，光伏电站与屋顶业主不发生结算，该模式基本采用屋顶租赁合作方式，电价为国家标杆电价；自发自用、余电上网模式为电站所发电力优先由屋顶业主或关联单位使用，光伏电站与屋顶业主签署合同能源管理协议，可以采用优惠用电价格方式为屋顶业主带来收益。该模式对屋顶业主用电量和用电规律要求较高，同时要考虑用电企业本身财务状况。

　　适宜面积：项目规模过小不适宜电站投资，为此屋顶规模最少2万平米以上，超过5万平米较为适宜。

　　安装容量：安装容量理想状态下彩钢瓦1万平米安装1MW，水泥屋顶1万平米安装0.6MW。

　　项目合作模式与企业屋顶面和企业用电量有直接关系，初步判断企业用电量为屋顶所发电量3倍，则适宜自发自用模式，若用电量达不到2倍，建议采用全额上网方式。

　　项目合作模式与企业经营状况有直接关系，企业运转稳定，效益稳定等可推荐作为自发自用模式，若企业运转存在一定困难，建议采用全额上网方式。

　　B、年份越久的屋顶，可利用面积的比例越少。一般10000平方米的可利用面积，彩钢瓦可按1000kW考虑，混凝土按600kW考虑。

　　混凝土屋顶的使用年限较长，一般情况下能保证光伏电站25年的运营期；而彩钢瓦的使用存在防水和维护等问题，需要考虑电站转移费用。

　　屋面特点：多为不上人屋面，采用彩色压型钢板作为金属瓦屋面，要考虑瓦型、朝向等因素。

　　结构选型：根据屋面选择相应的支架结构基础，对电池板进行倾角设计安装。光伏系统荷载为：0.35-0.5kN/m2。要考虑原有的防水措施。

　　独立清晰，有房产证、土地证。房产证若正在办理，需房管部门出具已收到办理材料的回执，且须在并网前取得房产证。

　　若建筑使用者和产权所有人一致，则保障性较强；若建筑使用者只为承租人，不拥有产权，是未来光伏发电的消费者，则需要与产权所有人和用电方进行协商，在相关的EMC协议中进行约定。

　　4、建筑物的用途：建筑物的用途决定了其屋顶类型、产权特征、用电需求等方面的不同特点，针对各种用途的建筑物，如工业厂房、商业建筑、行政办公楼、医院、学校、居民住宅等，其开发方式和开发侧重点也有所不同。

　　5、用电价格：工厂用电的尖峰、峰、平、谷时段电价不同，需要结合负荷情况，考虑自发自用比例、合作模式、用电折扣等因素，对用电价格进行协商，并在EMC合同中进行约定。

　　6、负荷曲线：通过电力负荷曲线，可反映出用电方的用电负荷、用电时间等，从而对项目的自发自用比例进行判断，自发自用比例越高，项目投资收益率越高。