——中建四局科创大厦，该建筑在绿色建筑领域树立了标杆，为中国建筑绿色低碳转型、实现“双碳”目标提供了生动实践和宝贵经验。

　　据悉，中建四局科创大厦通过绿色设计、绿色建造、绿色运行的全过程节能降碳，将绿色理念和节能举措贯穿于建筑全生命周期，成为全国首座超高层近零能耗建筑、国内首座超高层金级碳中和建筑。最终可实现每年节电400万度，减少碳排放约2090吨，相当于55万棵树吸收的碳排放量。

　　近零能耗建筑近年来备受国民推崇，但对于近零能耗建筑而言却不能一概而论。根据近零能耗建筑技术及达成效果的差异，目前我国在近零能耗建筑体系又可分为三个类别，即：超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑。

　　为此本期我们为大家准备了一套近零能耗建筑干货，内含各种深度报告、专家PPT和实用标准等内容。

　　根据住建部2019年9月开始实施的《近零能耗建筑技术标准》，超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑的区别如下：

　　超低能耗建筑：不借助可再生能源，主被动技术能达到的水平。它是近零能耗建筑的初级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，能效指标略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平应较上述相关标准降低50%以上；

　　近零能耗建筑：利用可再生能源。严寒和寒冷地区，近零能耗居住建筑能耗降低70%~75%以上，不再需要传统的供热方式；夏热冬暖和夏热冬冷地区近零能耗居住建筑能耗降低60%以上；不同气候区近零能耗公共建筑能耗平均降低60%以上；

　　零能耗建筑：可再生能源大于等于建筑自身用能。它是近零能耗建筑的高级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，充分利用建筑本体和周边的可再生能源资源，使可再生能源年产能大于等于建筑全年全部用能的建筑。

　　虽然这三种建筑都属于零碳建筑这一类，但却处于不同阶段，明显是零能耗建筑的零碳水平高于近零能耗建筑 ，而近零能耗建筑的零碳水平更高于超低能耗建筑。而零碳水平越高，其能耗目标更难实现。

　　根据《TCABEE 003-2019 近零能耗建筑测评标准》，近零能耗建筑评价应分为设计评价、施工评价和运行评估三个阶段。

　　申请评价方应对参评建筑进行技术和经济合理性分析，选用适宜技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制。申请评价方对所提交资料的真实性和完整性负责。

　　而近零能耗建筑分为居住建筑和公共建筑，其居住建筑的能耗综合值≤55[kwh/(m2·a)]，具体的能效指标如下：

　　，包括但不限于:项目概述、效果图、能效控制目标、建筑设计(整体布局、体形系数、窗墙比)等；

　　，包括但不限于：软件介绍、建模方法、关键参数设置、系统建模、负荷/能耗模拟计算结果及分析。

　　，包括但不限于：总平面图、建筑立面/剖面/典型层平面图、建筑设计说明......

　　施工评价阶段应在建筑竣工验收后进行，并且采用建筑能耗计算软件对建筑能效指标进行重新计算并出具计算报告，所提交的材料如下图。

　　在运行评估阶段，以一年为周期，其中公共建筑以建筑综合节能率为评价指标，且应直接采用分项计量的能耗数据；而居住建筑应以建筑能耗综合值为评价指标，并以栋或典型用户电表、气表等计量仪表的实测数据为依据。

　　。室内环境检测参数应包括室内温度、湿度、新风量、室内PM2.5含量、室内环境噪声，以及检测时的室外气象条件;公共建筑室内环境检测参数还宜包括CO,浓度和室内照度

　　。包括但不限于:建筑使用情况，建筑全年能耗分析报告，太阳能光伏发电、太阳能光热系统、地源热泵、空气源热泵等能源系统运行效率检测与分析报告和建筑使用人员后评估报告